Entwurf Nr.6 und Gute Neuigkeiten...

Hallo an Alle und doch noch keinen Guten Rutsch!
Wir melden uns nochmal, da es doch noch ein paar gravierenden Neuigkeiten gibt. Gestern Abend ereilte uns ein Anruf von unserem Planer, welcher uns auch promt Version Nummer 6 zugeschickt hat. Ich bin mir zwar nich sicher was mit Version 4 und 5 passiert ist, aber egal :).
Hier unten könnt ihr nun den neuen Grundriss bestaunen:

Entwurf 6: Erdgeschoss

Entwurf 6: Dachgeschoss

Ich entschudige mich schonmal für die Auflösung der Bilder, aber geht anscheinend nich anders ;).
In diesem Grundriss könnt ihr nun auch die dritte Treppenform bestaunen, aber das ist anscheinend der Kompromiss den wir eingehen müssen. Das Gästezimmer ist zwar klein aber fein. Wir gehen davon aus, dass da eine Schlafcouch und ein kleiner Schreibtisch reinkommt. Dafür ist das vermutlich ausreichend. Die Kinderzimmer mit 12 m² sind auch ausreichend. Wir müssen hier und da mit den Fenstern noch spielen aber im Großen und Ganzen sind wir sehr zufrieden mit den Grundrissen. Und als kleines Zusatzfeature, hat unser Planer noch ein 3D-Bildchen hinzugefügt:

Entwurf 6: 3D-Ansicht Straßenseite

Endlich hat man mal eine Vorstellung, wie das Haus überhaupt wirken wird. Vorallem die bodentiefe Fenster in der oberen Diele haben uns "gecatcht" ;).

Mit dieser Vorlage sind wir heute zur unserer Bank gegangen und haben mit unserer Beraterin mal geschaut ob und wie das überhaupt mit dem Kredit klappt. Wenn es kein grünes Licht geben würde, könnten wir auch erst einmal die Entwurfsplanung auf Eis legen lassen. Aus diesem Grund hatten wir auch sehr viel Respekt und Angst vor dem Termin. Schließlich will man sich ja auch nicht übernehmen und das billigste Haus will ja auch keiner. Also hieß es zittern ... Nach einer Stunde waren wir dann mit folgendem Ergebnis draußen:

*TROMMELWIRBEL*

Läuft!
Anscheinend sei es mit dem Kredit für das Haus kein Problem. Also heißt es jetzt im neuen Jahr weiterplanen. Dies bedeudet aber auch, dass wir heute Abend beruhigt anstoßen können. Einmal auf die tolle Nachricht der Bank und unserer Verlobung :)

In diesem Sinne, wünschen wir euch einen Guten Rutsch und ein super Jahr 2016!
Lasst es krachen!

Frohe Weihnachten und erste Planungserfolge...

Wir wünschen allen hier Lesenden, wenn auch verspätet, ein Frohes Fest und einen guten Rutsch ins neue Jahr. Wir haben im Dezember nun endlich einen Bauingenieur gefunden, welcher uns mit den Planungsleistung unterstützt und seit dem sind wir im Kopf nur noch bei einem Thema: Grundriss! Schließlich muss ja alles perfekt sein. Also ran an die Arbeit ... und et voilà Entwurf Nummer 1:

Entwurf 1: Erdgeschoss

Entwurf 1: Dachgeschoss

Der erste Entwurf gefiel uns schon sehr gut. Alle Zimmer die wir wollen sind vorhanden und auch ausreichend groß. Allerdings funktioniert das Schlafzimmer nicht wirklich und zur Erfüllung des Bauplanes macht es mehr Sinn die Garage auf die gegenüberliegende Seite zu bringen. Diese Anmerkungen haben wir dann mit unserem Planer bequatscht und es kam pünktlich zum 23.12. Entwurf Nummer 3 heraus (Nummer 2 war ein zweiter Vorschlag von ihm, welcher uns gar nicht gefallen hatte):

Entwurf 3

Dieser Grundriss gefiel uns auch sehr gut. Das einzige was hier nicht passt sind die knapp 190m² Wohnfläche, die eindeutig zu viel ist. Ursprünglich haben wir 150m² angepeilt aber würden uns auch mit 160m² arrangieren. Gut finde ich die Idee anstelle einer Doppelgarage ein Carport neben die Garage zu setzen. Leider müssen wir bei der Treppe einen Abstrich machen. Eine gerade Treppe würde in Platzproblemen enden. Den Erker haben wir etwas hoch gerückt um die Symmetrie zu brechen ... das sieht halt einfach besser aus :). Am Montag bekommen wir den nächsten Entwurf wo die Raumgrößen etwas angepasst sind.

Zwischenzeitlich wurde die Erschließung von unserem Grundstück als beendet erklärt und wir mussten auch prompt die zweite Kaufpreisrate begleichen. Nun sind wir stolze Besitzer eines schönen ebenen Grundstückes. Unsere Zufahrtsstraße ist auch fertig, allerdings kommt die Deckschicht erst drauf wenn die Grundstücke bebaut sind, um Schäden in der Teerdecke zu vermeiden. Die Parkbuchten neben unserem Grundstück sind auch schon gepflastert :)

Unser hübsches Grundstück

Hier auf dem Foto wirkt alles so klein aber in echt reicht das Grundstück aus ... hoffen wir :D. Zur Feier des Ereignisses waren wir aber auch fleißig! Die erste gärtnerische Aktivität wurde erledigt :)

Schneeglöckchen, Weißröckchen :-)

Bei den milden Temperaturen haben wir ein paar Schneeglöckchen gepflanzt. Normalerweise werden die kleinen Blümchen im Februar blühen aber ich bin fest davon überzeugt, dass es früher passieren wird und dann haben wir schonmal den Garten verschönert ;). Also feiert noch schön und lasst es krachen!

Neuigkeiten aus dem November...

Beim Thema Grundstück und Haus war es ja in den letzten Wochen eher ruhig. Den Kredit für das Grundstück hatten wir bekommen, den Kaufvertrag hatten wir unterzeichnet, Rechnungen sind eingetroffen,...und so konnten wir erst mal nur beobachten wie die Erschließung auf unserem Grundstück vorangeschritten ist.

Da wir beide uns noch nicht so sicher waren wann wir genau anfangen wollen mit bauen ist bisher noch nichts weiter in Sachen Planung vom Haus passiert. Nun haben wir uns aber entschlossen nächstes Jahr zu beginnen – wir sind so happy!

In den letzten vier fünf Monaten hatten wir ja nun ausreichend Zeit uns Gedanken zu machen wie genau wir eigentlich bauen wollen. Nachfolgend wollen wir euch kurz auflisten was der derzeitige Plan ist:

- Massivhaus mit Garage und evtl. Carport
- Typ Stadtvilla, zweigeschossig
- Walmdach
- Kfw-Effizienzhaus
- offene Küche
- kleiner Kamin
- evtl. Galerie im Obergeschoss

Ja, das sind derzeit unsere Vorstellungen, was dann daraus wird, wir werden sehen. ☺

Da wir viel in Eigenleistung bauen wollen bzw. mein Schwiegerpapa Bauunternehmer ist, brauchen wir keine externe Firma suchen die uns das Haus bauen soll, sondern wir sind auf der Suche nach einem Bauingenieur/Architekten der unser Traumhaus planen wird, damit wir auch eine Baugenehmigung dafür bekommen.

So hatte ich letzten Montag auf www.architektenscout.eu ein Online-Formular abgeschickt, in welchem unsere Wünsche zum Haus angegeben waren. Dort wird das Ganze ausgewertet und an entsprechende Architekten/Bauingenieure weitergeleitet die dafür geeignet sind. Und siehe da, nach einigen Stunden hatten wir auch schon zwei Anfragen die sich das Projekt mit uns vorstellen könnten!

Wer also auch mal auf der Suche nach Architekten/Bauingenieuren in der Umgebung ist, dem kann ich diese Seite nur empfehlen, so kommt man schnell mit den Firmen ins Gespräch.

Freitag hatten wir unseren allerersten Termin mit dem Architekten Herrn Sp. Das war ganz schön aufregend sag ich euch! Aber Herr Sp. hat uns gar keine Zeit gegeben darüber nachzudenken und hat ganze zwei Stunden einen Monolog geführt – da merkt man dass er für seinen Beruf lebt – einige Male hat er uns auch die Chance gegeben uns zu äußern.

Bevor wir zu dem Beratungstermin gegangen sind, hatte er uns telefonisch eine Hausaufgabe übermittelt. Wir sollten uns doch schon mal konkrete Gedanken zum Haus machen, wie wollen wir die Küche haben, welche Treppe soll ins Haus, wie groß sollen die Zimmer sein, etc. Gesagt, getan! Unsere Ideen und Vorstelllungen sind wir dann zusammen durchgegangen, woraufhin er uns dann ein Angebot zukommen lassen wollte damit wir überhaupt eine Vorstellung haben was ein Architekt denn so verlangt. Das Angebot kam dann auch schneller als gedacht und war schon am Montag im elektronischen Briefkasten. Eine ganz schöne Stange Geld die er da verlangt...

Am darauffolgenden Tag – nach dem Termin mit Herrn Sp. - war der Bauingenieur Herr S. bei uns zuhause. Er war eher ein ruhiger Geselle, wir haben uns kurz vorgestellt und ihm unsere runter geschriebenen Vorstellungen übergeben. Das Gespräch dauerte nicht ganz so lange wie am Vortag, nach einer halben Stunde war der gute Herr dann auch schon wieder weg und nun warten wir auf sein Angebot.

Alles in allem hatten wir zwei positive Termine. Beide waren sehr nett und man könnte sich die Zusammenarbeit mit beiden Firmen vorstellen.

Mittlerweile haben wir nun schon wieder zwei neue Termin, heute und morgen Nachmittag. Lassen wir uns mal überraschen was diese so mit sich bringen werden.

Am 18.11. werden wir dann noch ein letztes Gespräch haben, da kommt der Bauingenieur Herr P. zu uns nachhause. Danach ist Schluss mit der Suche haben wir uns gedacht, zu viele sollten es auch nicht werden, außer es passt wirklich mit gar keinem – aber bei fünf verschiedenen Firmen wird uns schon jemand sympathisch sein und das Preis-Leistungs-Verhältnis wird auch passen.

Bilder für zwischendurch...

Nachfolgend seht ihr einige Bilder der letzten drei Monate, es hat sich schon einiges getan am Grundstück und an der anliegenden Straße. Aber leider liegen die Bauarbeiter zwecks der Erschließung einen Monat hinterher, sodass wir noch warten müssen bis in der Neubausiedlung mit Bauen begonnen werden kann.

Was bisher geschah...

Unser Grundstück Ende Juli 2015

Ende Mai dieses Jahres haben wir uns spontan entschieden ein Grundstück zu kaufen! Ja, so ganz so spontan war es nicht, wir haben schon einige Wochen drüber nachgedacht, die Kosten kalkuliert die wir monatlich haben und ob wir uns das Vorhaben jetzt schon leisten können, zumal Eric gerade noch beim Ende seine Studiums war und der Job noch nicht so sicher war, den er danach antreten sollte. Aber geplant war es jetzt zu diesem Zeitpunkt eigentlich noch nicht.

In unserer Heimat werden zurzeit 21 neue Grundstücke in einer Neubausiedlung erschlossen und wir hatten einfach rein interessehalber mal geschaut ob noch welche von diesen Grundstücken noch nicht verkauft sind und siehe da: das Grundstück was unserer Ansicht nach perfekt ist, war auch noch frei!

Lange Rede kurzer Sinn: wir haben es getan! Im Juni haben wir den Kaufvertrag unterschrieben und sind jetzt Eigentümer eines fast 1.000 m² großen Grundstückes! 

Seitdem hatten wir einige aufregende Monate hinter uns:

Eric hat seinen Job sicher und arbeitet nun schon seit zwei Monaten, seine Masterarbeit hat er gut abgeschlossen und nun auch endlich hinter sich gebracht, viele Rechnungen zum Erhalt des Grundstückes sind bei uns eingegangen und wurden bezahlt, Musterhausausstellungen wurden besucht und viele Impressionen dabei gefunden, …

Leider sind die Erschließungsarbeiten an den Grundstücken in Verzug, sodass dort dieses Jahr sicher noch nicht angefangen wird mit bauen.

Wobei wir sowieso noch nicht anfangen werden. Wir beide haben uns vorgenommen, erst im neuen Jahr 2016 mit der Planung unseres Traumhauses zu beginnen. Doch sobald es Neues zu berichten gibt, in welcher Sache auch immer, werden wir euch hier darüber berichten.

Der erste Eintrag

Hier entsteht unser kleiner Baublog und auf diesem wunderschönen Grundstück auch ein tolles Haus! Wir wollen mit euch Baufortschritte, Bilder, Anregungen, Gedanken, Impressionen, Tipps, Tricks und Projekte teilen.

In Zukunft wird sich hier einiges füllen.
Habt Geduld!